Vereniging van Eigenaren
Als u eigenaar bent van een appartement, dan bent u mede-eigenaar en dus medeverantwoordelijk voor het hele gebouw waarvan het appartement deel uitmaakt.
Om ervoor te zorgen dat iedere appartementseigenaar zich houdt aan zijn verplichting het gebouw te onderhouden, is de oprichting van een Vereniging van Eigenaren (VvE) verplicht en is elke appartementseigenaar hiervan automatisch lid.
Lidmaatschap van een VvE
Het lijkt alsof u een appartement of een bovenwoning koopt. In werkelijkheid koopt u een appartementsrecht en daarmee een verplicht lidmaatschap van een VvE. Dat lidmaatschap houdt in dat u rechten en plichten hebt. Die zijn vastgelegd in een akte van splitsing en eventueel in een huishoudelijk reglement. In de akte van splitsing staat wie waarvoor verantwoordelijk is:
- Bent u zelf verantwoordelijk voor de kozijnen in uw flat of is de Vereniging dat?
- Bent u ook verantwoordelijk voor de kozijnen van uw buren?
- Moet u meebetalen aan een lekkend dak, terwijl u op de begane grond woont?
- Hoe zit het met vergaderingen, stemrecht en reserveringen voor onderhoud?
