De definitieve verkoop

Levert de toets geen bezwaren of bedenkingen op, dan wordt het voorstel tot verkoop geformuleerd. U ontvangt een ontwerp-verkoopbesluit. Hierin staat onder meer de hoogte van het verkoopbedrag, berekend tegen de voor uw situatie geldende vierkante meterprijs.

Voor particuliere tuinuitbreidingen tot 12 m² geldt een vast startbedrag van € 1.000,-. Daarboven geldt een meerprijs per vierkante meter, die afhangt van uw wijk en de ligging van de groenstroken ten opzichte van het perceel. Voor kleine bouwprojecten en bepaalde stadsdelen geldt de marktwaarde. Deze grondprijs wordt getaxeerd door een makelaar. Notariskosten, kadastrale kosten, overdrachtsbelasting of BTW moet u bij de kostprijs optellen. Zie de bijlage hieronder voor een overzicht van de meerprijzen per vierkante meter (prijspeil 2004).

Aan de hand van het ontwerp-verkoopbesluit kunt u beslissen of u daadwerkelijk overgaat tot aankoop van de groen- of reststrook. U mag dus op dat moment nog vrijblijvend en kosteloos beslissen of u de strook grond wel of niet koopt. Het is daarnaast belangrijk om te weten dat de gemeente de grond verkoopt in de staat zoals de grond op dat moment is. Er vindt dus geen bodemonderzoek plaats en eventuele beplanting en/of puin op het stuk grond wordt niet verwijderd.

• Meerprijzen reststroken Nijmegen (27 kb)